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添加时间:国元证券指出,佳兆业过去10年平均每年转换建筑面积约94万平米,而2018年已转化57 万平米土地储备,货值约334亿;公司预计未来5年约1014万平方米的可售面积实现供地,带来约5394亿的可售货值,从而保障了公司销售的增长及毛利水平的提升。
伴随着市场下行、政策趋紧,地产行业已进入存量时代,众多房企纷纷调整步伐、开启战略转型,从过去的高速增长转向精耕细作的高质量增长,各主要房企开始对总部和区域组织架构进行调整、整合是通行做法。据乐居财经统计,2019年以来,涉及调整组织架构的房企包括万科、保利等在内总数超过10家。
第一财经记者了解到,能够“出圈”的《锦衣之下》有其成功之道,该剧的IP其实在欢瑞世纪的剧本中并不算一流,2017年开机时,男女主演任嘉伦和谭松韵也并非是顶级流量的演员,且该剧的特效也有待改善。但是该剧情节紧凑,逻辑清晰,最主要的是,男女主人公的感情线描述深入人心,并非一见钟情的老套路,而是通过对细节刻画以及细水长流的层层递进,让观众产生很强的代入感,加之任嘉伦和谭松韵默契的内心戏配合和般配的CP(情侣)外形,使很多观众“入坑”,直言无法再看其他电视剧了。即便该剧已播完,但很多网络平台上对《锦衣之下》以及主演任嘉伦、谭松韵的话题依旧热度不减。
除了“内外交加”的担忧,丰富的新剧存量也挤压着积压剧的生存空间。据统计,2017~2019年已取得发行许可证但未播出剧目有298部,其中2019年过审未播的剧目有148部,与2017年~2018年已过审至今未播出的150部数量相当。2019年内开机的剧目有290部。一年内的新剧数量可观,必然会抢夺卫视或平台对积压剧的注意。
2015年5月20日可谓汉能及其实际控制人李河君的惊魂日。当天,汉能薄膜发电股价在短短半小时内跳水近47%,市值蒸发上千亿人民币,其实际控制人李河君的身价瞬间蒸发900多亿人民币。3100亿港元市值的公司瞬间蒸发到只剩1646亿港元。当天10时40分,汉能紧急停牌。5月28日,香港证监会宣布已就相关事务进行调查。7月15日,香港证监会勒令汉能薄膜发电强制停牌,时隔三年未能实现复牌条件,最后落得港股退市的命运!
一直以来,旧改项目转化周期较长、利益错综复杂的问题,成为阻碍一些地产公司实现快速增长的一个重要原因,但这对于有着“旧改大王“之称的佳兆业,似乎并不是大问题。2019上半年,佳兆业由旧改转化而来的高利润型项目销售取得佳绩,包括深圳盐田佳兆业城市广场、深圳佳兆业未来城、深圳平湖佳兆业广场,均为集团贡献了高毛利。其中盐田城市广场作为深圳盐田区最大的旧改项目,属于集团的粮仓型项目,而深圳佳兆业未来城毗邻大运中心及大学城,频夺销冠,深圳平湖佳兆业广场销售的住宅及公寓产品也表现优异。